Description du bien

Située dans le petit village d'Ollé, à seulement 5 minutes de Saint Georges sur Eure avec toutes ses commodités, cette maison bâtie en 1975 offre un cadre de vie idéal pour une grande famille .

Avec une surface habitable de 135 m², un sous-sol total, et un terrain clos de 1891 m², elle allie espace, confort, et intimité.

En franchissant la porte d'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille dans une vaste entrée, menant à un séjour spacieux de 36 m², une cuisine baignée de lumière naturelle, et un WC avec lave-mains.

Une chambre parentale avec salle d'eau et toilettes complètent ce niveau.

À l'étage, une belle pièce palière guide vos pas vers trois chambres, un bureau de 8 m² (pouvant servir de chambre, en fonction de vos besoins), une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC supplémentaire.

Le sous-sol total présente un espace polyvalent: une buanderie aménagée, une grande cave, un double garage et une pièce pouvant aisément servir d'atelier.

Côté extérieur, le jardin bien entretenu se transforme en un havre de paix, parfait pour des moments de détente en plein air.

Les caractéristiques de la maison incluent un système de chauffage au gaz et une cheminée, un double vitrage en excellent état, ainsi qu'un assainissement conforme.

Idéalement située à 25 minutes de Chartres, accessible en voiture ou via le transport à la demande (Filibus), cette propriété offre une combinaison parfaite de tranquillité villageoise et d'accès facile aux services urbains.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 68 40 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838006)