Description du bien

ORLEANS CENTRE Carré Or, à vendre superbe appartement avec jardin-terrasse de 100 m2 clos de murs exposé plein sud et sans vis à vis.
Idéalement situé dans un quartier calme et prisé au premier étage avec ascenceur d'une résidence de standing, sécurisée et très bien entretenue (petite copropriété).
La pièce de vie de plus de 42 m2 est ouverte sur les extérieurs de par ses deux baies vitrées et, de ce fait, est
très lumineuse et potentiellement peut être réorganisée pour obtenir une troisième chambre.
La cuisine équipée et aménagée jouxte le séjour et a également son accès terrasse.
La partie nuit propose deux belles chambres avec chacune son placard aménagé, une salle de bain et une salle d'eau.
Une place de parking sécurisée complète le bien.
Produit rare : une pépite.
Coup de coeur ! Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien, Edf, syndic etc....) : 1990€ soit 165€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854204)