Maison

ORLEANS (45)
183 m2 6 pièce(s)

Description du bien

Charmante maison familiale à 15 minutes d'Orléans Nord, 1 h15 Paris par SNCF.
Située dans un environnement calme et paisible, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent l'économie (classement C) la tranquillité tout en étant proches des commodités et hôpitaux d'Orléans.
La maison est spacieuse et lumineuse, avec une surface habitable de 185 m² répartie sur 2 niveaux. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-jardin avec son dressing, une cuisine équipée et aménagée, un salon convivial avec cheminée insert, une salle de bains et douche également à l'étage.
Le jardin clos est un véritable havre de paix, avec une piscine chauffée pour profiter des beaux jours, un grand garage pouvant accueillir un camping-car ou une camionnette, un atelier et un espace de stockage à l'étage pouvant être aménagé en studio pour adolescent.

Cette maison est parfaite pour les familles qui recherchent un cadre de vie paisible et confortable. Elle est également idéale pour les investisseurs qui souhaitent louer une maison de qualité dans un secteur porteur.

N'attendez plus pour venir visiter cette charmante maison et découvrir son potentiel !
Visite 3 D sur demande.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 185 m²
Nombre de chambres : 4
Nombre de salles de bains et douche : 2
Terrain : 1300 m²
Piscine chauffée
Grand garage et pool house
Atelier
Espace de stockage
Proche des commodités
Accès facile aux autoroutes Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 916 681 - Greffe de ORLEANS) Nadine BERHAULT Entrepreneur Individuel 06 51 13 83 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857670)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 429 000 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 857670
  • Type(s) de bien Maison
  • Année de construction 2000
  • Exposition S-W
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 183 m²
  • Surface séjour 45 m²
  • Superficie terrain 1300 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 429 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 2
  • Détails balcon Garage pool house, porte automatique 4 m
  • Terrasse Oui
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 4
  • Garage 1
  • Visiophone Oui
Prestations
  • Chauffage gaz
  • Cuisine aménagée
  • 1Piscine Oui
  • Interphone Oui

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 720 €  et  2 380 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement du bien : calculez vos mensualités

Pour réussir votre projet immobilier avec Capifrance et mieux vous projeter, calculez votre capacité d'emprunt :

429000

Maison
ORLEANS (45)

183 m2 6 pièce(s)
  • Coup de Cœur
429 000 €
518 146 $
373 101 £
Nadine BERHAULT
Voir mon espace
Corquilleroy

57 avis clients - Note moyenne : 4.94/5