Maison de ville

ORLEANS (45)
106 m2 5 pièce(s)

Description du bien

ORLEANS CENTRE Quartier Beaumont-Vauquois, Rare, à vendre Charmante Maison de ville idéale pour une vie de famille dans un quartier calme et proche commodités.
Ce bien est baigné de lumière, la pièce de vie est traversante avec véranda côté ouest et accès jardin clos et paysager côté sud-est.
L'espace repas est très convivial avec son esprit loft et sa cuisine équipée et aménagée qui saura ravire vos soirées familiales/amicales.
Un bureau avec penderie aménagée complète le rez-de-chaussée.
L'étage se compose de trois belles chambres avec penderies aménagées, d'une salle de bains et ce, dans un environnement toujours paisible.
Le rez-de-jardin se compose d'une salle de jeux avec accès au jardin, d'un salon lecture-tv et d'une buanderie.
Le jardin arboré et sans vis à vis offre un extérieur privé où vous pourrez profiter de moments de détente en famille.
Un garage de 30m2 est attenant à la bâtisse. Produit rare à la vente à visiter rapidement !!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850459)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 299 500 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 850459
  • Type(s) de bien Maison de ville
  • Année de construction 1962
  • Exposition TRAVERSANT E-W
Surfaces
  • Surface habitable 106 m²
  • Surface Carrez 105.5 m²
  • Surface séjour 25 m²
  • Superficie terrain 250 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 299 500 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Balcon Oui
  • Détails balcon Côté chambre
  • Terrasse Oui
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 1
  • Garage 1
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage gaz
  • Cuisine américaine

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 750 €  et  2 430 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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299500

Maison de ville
ORLEANS (45)

106 m2 5 pièce(s)
  • Exclusivité
299 500 €
361 736 $
260 475 £
Anne GONZALEZ
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Saint-Jean-le-Blanc

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