Maison en pierre

OUARVILLE (28)
95 m2 4 pièce(s)

Description du bien

Jolie maison familiale en pierre de 1950, rénovée, idéalement située en centre-ville de Ouarville (28150), boulangerie, médecin, écoles (maternelle et primaire) à pied, collège à Voves (transport scolaire Rémi28).

Cette maison très séduisante avec son intérieur entièrement rénové est habitable de plain-pied avec au rez-de-chaussée, une chambre de 20 m² avec un accès terrasse, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier, une grande cuisine aménagée et un beau séjour traversant Est/Ouest s'ouvrant tous les deux sur le jardin.

Desservi par un bel escalier en bois, le premier étage propose deux grandes chambres lumineuses.

L’aménagement extérieur propose deux grandes terrasses avec une cuisine d’été et barbecue, un double garage, des espaces de stockage et un abri de jardin.

Le jardin arboré est clos de murs et fermé par un portail automatique.

DPE réalisé le 18/01/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 279 347 - Greffe de CHARTRES) Aurélie MONRÉAL Entrepreneur Individuel 07 52 07 47 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841633)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 189 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 841633
  • Type(s) de bien Maison en pierre
  • Année de construction 1955
  • Exposition TRAVERSANT E-W
  • Vue Vue sur Jardin, sur Ville
Surfaces
  • Surface habitable 95 m²
  • Surface séjour 17 m²
  • Superficie terrain 813 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 189 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse Oui
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 3
  • Garage 1
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage électricité
  • Cuisine aménagée

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  2 370 €  et  3 260 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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189000

Maison en pierre
OUARVILLE (28)

95 m2 4 pièce(s)
189 000 €
228 274 $
164 373 £
Aurélie MONRÉAL
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Auneau-Bleury-Saint-Symphorien

7 avis clients - Note moyenne : 5/5