Maison

OUDON (44)
97 m2 5 pièce(s)

Description du bien

Maison de campagne à rafraîchir nichée sur un vaste terrain d'environ 3000m².

Cette maison offre un beau potentiel. Elle est composée au Rez de Chaussée d'une entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine et une arrière cuisine avec un accès direct au jardin, trois chambres dont une avec placard, une salle d'eau, un wc et un dégagement.
Un monte charge vous emmène au sous-sol, ou vous trouverez un grand bureau avec une fenêtre et un point d'eau, un atelier, une cave et deux grands garages.

Le grand jardin permet une vue dégagée et sans vis à vis, vous pourrez y créer un jardin paysagé, ou un potager, le terrain possède un puits, un barbecue, une verrière, un abri ...

A vous d'imaginer votre futur.


Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 340 639 - Greffe de NANTES) Nathalie VINCOURT Entrepreneur Individuel 06 77 26 41 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853429)

  • Prix global avec honoraires 231 000 €
  • Prix hors honoraires 220 000 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 5,00 % TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 853429
  • Type(s) de bien Maison
  • Année de construction 1965
  • Exposition N-W / S-E
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 97 m²
  • Surface séjour 26 m²
  • Superficie terrain 2913 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 231 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 11 000 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 5,00 % TTC
Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse Non
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Garage 2
  • Cave Oui
  • Visiophone Non
Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Chauffage fuel
  • Cuisine aménagée

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  2 270 €  et  3 110 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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231000

Maison
OUDON (44)

97 m2 5 pièce(s)
  • Exclusivité
231 000 €
279 002 $
200 901 £
Nathalie VINCOURT
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Saint-Herblain

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