Description du bien

Joffrey DESJARDINS vous propose un NOUVEAU COUP DE COEUR: belle construction en brique année 1985 dans un quartier résidentiel recherché.
Secteur Thun-l'Évêque/Paillencourt, dans une situation géographique idéale avec la proximité de l'autoroute et l'axe Cambrai-Valenciennes, venez découvrir ce pavillon individuel de 120m2 sur sous-sol complet composé de 4 chambres et d'un beau jardin.
Orientation plein sud.

Au rez-de-chaussée : une entrée dessert une belle pièce à vivre lumineuse ainsi qu'une cuisine spacieuse. Une véranda de plus de 18m2 viendra compléter la surface de votre pièce à vivre. Un couloir vous donnera accès à une chambre avec possibilité de salle d'eau (ou bureau). WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert 3 chambres supplémentaires de 10m2 à 12,5m2 ainsi qu'une salle de bain.

La maison dispose d'un sous-sol complet de plus de 80m2, avec accès façade pour véhicule. Idéal pour stockage/rangement.
Côté extérieur, vous disposerez d'un jardin au calme dans un environnement verdoyant.

Toiture en tuiles, tout à l'égout, menuiseries de l'étage récentes en aluminium, chauffage par ancien système de pompe à chaleur (à remplacer).
Travaux à prévoir pour ce pavillon plein de potentiel, privilégiez les contacts par téléphone. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 724 055 - Greffe de DOUAI) Joffrey DESJARDINS Entrepreneur Individuel 06 89 59 28 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850194)