Appartement

PALAVAS LES FLOTS (34)
44 m2 2 pièce(s)

Description du bien

En exclusivité, j’ai le plaisir de vous proposer cet appartement T2 de 43 M2 dans une résidence sécurisée (rive gauche) à seulement 50 m de la plage et proche des commerces.

Cet appartement idéalement situé et plein de charme vous offre une entrée qui dessert une belle pièce à vivre très lumineuse et climatisée, sa cuisine ouverte est entièrement équipée, il dispose d’une grande chambre climatisée d’environ 12 m2, d’une salle d’eau avec WC.

L’appartement étant traversant, il dispose de deux balcons de 7 M2 et 6 M2, d’une place de parking privée et d’une cave.

Il a été entièrement refait à neuf avec goût !
Nombre de lots de la copropriété : 96, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 789 071 - Greffe de MONTPELLIER) Cécilia CORBELLI Entrepreneur Individuel 07 49 01 95 68 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829391)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 225 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 829391
  • Type(s) de bien Appartement
  • Année de construction 1990
  • Étage du bien 1
  • Nombre d'étages de l'immeuble 3
Surfaces
  • Surface habitable 44 m²
  • Surface Carrez 43.17 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 225 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 96
  • Charges copropriété35 €/mois
  • Quote part de charges420 €
Composition
  • Nb de pièces 2
  • Nb de chambres 1
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse Non
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Visiophone Non
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Cuisine équipée

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  540 €  et  800 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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225000

Appartement
PALAVAS LES FLOTS (34)

44 m2 2 pièce(s)
  • Exclusivité
225 000 €
271 755 $
195 683 £
Cécilia CORBELLI
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Frontignan

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