Description du bien

Exclusivité Capifrance

Maison de village à finir de rénover (huisseries double vitrage en aluminium, isolation, placo sont déjà faits) d’environ 78 m2 et une petite cour devant (où il faudra tailler ce qui gêne et nettoyer autour) le tout exposé sud.
En rez-de-chaussée vous aurez un séjour ou se trouve une belle cheminée à foyer ouvert faite de pierres et briquettes, donnant sur la cuisine, l’escalier qui a également été refait à neuf, vous mènera sur un grand palier en enfilade où il y avait en projection 2 chambres ainsi qu’une salle d’eau à partager au milieu.
Le diagnostic expose la présence d’indices d’infestation à certains endroits, cependant un traitement a déjà été fait il y a 5 ans contre les termites (et un autre il y a 20 ans).

Le plus : une vue sur les Pyrénées par beau temps depuis la chambre à l’étage (fenêtre donnant sur la façade).

Idéal investisseur ou pour un premier achat, beaucoup de choses ont été faites déjà sur ce bien, des travaux supplémentaires sont donc à prévoir.

Pour plus de renseignements, et si cela correspond à vos critères de recherche, n’hésitez pas à me contacter afin de planifier ensemble une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,77% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 070 120 - Greffe de AUCH) Lisa CHARRIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 46 96 96 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849069)