Description du bien

Unique chez Capifrance :
Venez découvrir ce superbe T3 idéalement situé dans le 10e arrondissement, avec vue sur le canal Saint-Martin, proche de tous commerces et à deux pas de la station de métro Jaurès.
Composé d'une entrée, d'un séjour lumineux de plus de 17 m2, exposé sud-est et donnant sur le balcon, d'une cuisine séparée spacieuse, un dégagement avec son dressing, deux chambres de 10 et 14 m2, une salle de bains et des WC séparés. La cave et la place de parking privative en sous-sol viennent compléter les prestations rares de ce bien.
Vous profiterez également du jardin de la copropriété de plus de 200 m2, idéal pour jouer avec les enfants et y promener votre animal de compagnie.
Situé à deux pas des écoles, cet appartement ravira une famille désirant s'installer pour grandir.
Un bien à visiter sans plus attendre ! Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, Eau Froide, Eau Chaude, Entretien des parties communes et du jardin) : 4316€ soit 359€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 058 265 - Greffe de ROUEN) Emilien CARDE Entrepreneur Individuel 06 81 23 45 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855323)