Description du bien

Capifrance vous présente en exclusivité, à Nation Boulevard Voltaire, ce studio en parfait état avec de très belles prestations. Situé en rez-de-chaussée sur cour sans voisin au dessus. Lumineux et calme et très bien équipé avec de beaux volumes. D'une surface au sol de 24,4 m2 et carrez 17,8 m2 il se compose d'une entrée avec de très nombreux rangements astucieux, un séjour avec grand dressing et cuisine ouverte aménagée et équipée de qualité, une mezzanine avec espace de nuit pour un grand lit, une salle d'eau avec douche et vraies toilettes. Entièrement refait il est très bien équipé et aucun travaux à refaire, fenêtre double vitrage donnant sur le jardin et la verdure de la cour de l'immeuble au calme. Equipement: grand velux en domotique, ventilateur au plafond, fibre, volets électriques, rangements, interphone, chauffage individuel électrique.
Exposition sud-ouest.
Faibles charges 43 euros/mois. Petite copropriété bien gérée.
A proximité de tous les commerces et facilités de transports RER A, Métro lignes 1, 2, 6, 9.
Disponible de suite et à visiter sans tarder. Idéal étudiant, pied-à-terre ou premier achat.
Dossier financier sérieux demandé.
Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 510€ soit 42€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 822 325 - Greffe de PARIS) Remy DEJEAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 52 08 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852144)