Description du bien

Au cœur du 12e arrondissement de Paris, venez découvrir cet appartement au quatrième étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue.
Situé au calme, dans une arrière-cour, cet appartement de 40 m², à lumière traversante est/ouest, est composé d’une entrée de 5,8 m², d’un séjour de 14 m² avec cheminée, d’une cuisine séparée équipée de 6 m², d’une salle de bain de 4 m² avec lucarne et WC et d’une chambre de 10,55 m². Avec son parquet en chêne, sa belle hauteur et ses moulures au plafond, ce bien, riche en cachet, sera vous séduire.
Le chauffage est individuel au gaz avec une chaudière de 2015. Les fenêtres sont en double vitrage bois de 2017.
Faible foncier et faibles charges. Bonne isolation (lettre D).
Proche de toutes commodités (métro 6 et 8, tramway, bus, bois de Vincennes, Gare de Lyon, Bercy village, petite ceinture, écoles,…), ce bien vous offre un cadre de vie agréable. Bien rare à la vente. Faire vite!!! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 0648603360 et/ou me suivre sur les réseaux et sur www.capifrance.fr/en/agents/sophie.amri Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel 06 48 60 33 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.821752)