Description du bien

Capifrance - Léo Lepage vous présente cette studette de 9m² Carrez idéalement située à deux pas du Parc Montsouris et d'Alésia et à quelques minutes à pieds de la place Denfert Rochereau.

Situé en rez-de-jardin d'une copropriété de standing de 1966, parfaitement entretenue, calme et avec gardien, cette studette qui donne sur le jardin intérieur sans vis à vis direct, se compose d'une pièce à vivre avec fenêtre et d'un point d'eau qui permet de créer une douche et une kitchenette. WC et douche actuellement accessibles sur le palier. Exposition nord-est mais le studio est clair grâce à sa large fenêtre. L'utilisation de la studette pour une profession libérale est possible.

À proximité du RER B (Denfert-Rochereau) et du Metro Alésia (ligne 4), et proche de la Cité Universitaire, cette situation idéale peut faire de cette studette un pied à terre de choix. Professions libérales acceptées.
Nombre de lots de la copropriété : 385, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 672€ soit 56€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 885 634 - Greffe de PARIS 11EME ARRONDISSEMENT) Léo LEPAGE Entrepreneur Individuel 06 64 42 91 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.820817)