Description du bien

PARIS 16EME ARRONDISSEMENT,

Appartement 2 pièces au 8ème étage sans ascenseur dans le 16 ème arrondissement de Paris / quartier Maison de la Radio - Auteuil
A deux pas du Pont Mirabeau, des Quais de Seine et face a l'incontournable centre commercial Beaugrenelle.

A 300 m du métro Mirabeau (ligne 10) et à 600m de la station de RER Javel (ligne C).
Quartier familial et très commerçant (marchés, écoles, nombreux parcs...)

Dans un immeuble cossu de 1930 et situé au 8ème et dernier étage sur cour, 2 anciennes chambres de service transformées en appartement 2 pièces lumineux ( orienté Ouest ) de 17,61m² loi Carrez ( 18,95m2 au sol ).

Entièrement rénové par un architecte en 2020, il est composé d'une chambre de 8,61m2 ( 9,95m2 au sol ), d'un séjour avec cuisine ouverte équipée de 7,82 m2 disposant d'une jolie verrière laissant entrer la lumière et d'une salle d'eau avec douche et lavabo.

Au calme absolu sur cour, sans vis-à-vis direct, baigné de lumière.

WC sur le palier.

Chauffage collectif.

Aucuns travaux à prévoir.

Parties communes très bien entretenues.

Gardienne sur place.
Immeuble sécurisé avec interphone, digicode et vigik.

Une cave complète ce bien.
Nombre de lots de la copropriété : 196, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 650€ soit 54€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 408 764 - Greffe de PARIS) Jérémy GUEDEZ Entrepreneur Individuel 06 61 04 26 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833036)