Appartement

PARIS 18EME ARR. (75)
66 m2 3 pièce(s)

Description du bien

CAPIFRANCE vous présente en exclusivité ce charmant appartement 3 pièces rue Lamarck à 200m du métro et des vignes de Montmartre. Emplacement rare et très recherché dans ce quartier historique esprit village.
Cet appartement en Rez-de-Chaussée est très calme car donnant sur une impasse sans circulation et sans bruit. Il se compose d'une entrée, un double séjour de 28 m2 avec parquet, moulures, cheminée, pouvant être séparé en 2 pièces pour avoir une seconde chambre. Belle hauteur sous plafond. Une chambre de plus de 13 m3, un espace dressing, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle de bain avec baignoire, des wc séparés. Une cave saine complète le bien.
Appartement sans travaux à prévoir, avec matériaux de qualité, parquet, moulure, électricité refaite, double vitrage, fibre, porte blindée. Classe énergétique D. Exposition Sud Ouest.
Faibles charges: 199 €/mois comprenant chauffage central gaz, eau froide et charges communes.
Petite copropriété bien gérée et sécurisée, interphone, digicode, espace vélo. Pas de travaux de prévus.
A proximité de tous les commerces, jardins, écoles, transport, métro ligne 12 Lamarck
Idéal pour couple, profession libérale ou investissement locatif.
Le charme du vrai Montmartre. A visiter sans tarder !
Dossier financier sérieux demandé. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(incluant chauffage) : 2380€ soit 198€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,14% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 822 325 - Greffe de PARIS) Remy DEJEAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 52 08 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841533)

  • Prix global avec honoraires 679 000 €
  • Prix hors honoraires 652 000 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 4,14 % TTC

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Détails

Général
  • Référence 841533
  • Type(s) de bien Appartement
  • Année de construction 1913
  • Nombre d'étages de l'immeuble 6
  • Exposition S-W
Surfaces
  • Surface habitable 66 m²
  • Surface Carrez 66 m²
  • Surface séjour 14 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 679 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 27 000 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 4,14 % TTC
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 16
  • Charges copropriété198 €/mois
  • Quote part de charges2 380 €
Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
Annexes
  • Cave Oui
  • Visiophone Non
Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Chauffage gaz
  • Cuisine aménagée

DPE/GES

Red dot
Red dot

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679000

Appartement
PARIS 18EME ARR. (75)

66 m2 3 pièce(s)
  • Exclusivité
679 000 €
820 096 $
590 526 £
Remy DEJEAN
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Paris 18e Arrondissement

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