Description du bien

PARIS 19EME ARRONDISSEMENT, appartement T4 de 68,33 m2, entièrement rénové avec balcon, 3 chambres, cave, grande cour commune.

Vous entrez dans cet immeuble aux espaces communs très bien entretenus. Au 5ème étage (avec ascenseur), d'une copropriété à taille humaine qui en compte 9, voici un appartement entièrement rénové, très clair, bénéficiant d'une double exposition et au calme (donnant côté jardin)
L'entrée dessert le salon ouvert sur son balcon, une cuisine entièrement équipée, des toilettes.
Un couloir s'ouvre sur l'espace nuit. Suffisamment large, il permet d'aménager un espace de bureau ou un grand dressing. Il mène à 3 belles chambres, une salle d'eau entièrement carrelée, un espace de rangement.

Très belles prestations: plomberie, électricité, sols, peinture, cuisine neufs, (livrée avec four, lave vaisselle, plaques à induction, hotte), double exposition, double vitrage et salle d'eau neufs, spots intégrés au plafond, porte 3 points, parties communes de bon niveau, gardien, diagnostics sans anomalie, charges de fonctionnement modérées

La localisation est idéale: à 200 mètres du canal de l'Ourcq, école et collège à 800 mètres, lycée à 1,6 km, métro, RER E, bus

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Exemple de décoration non contractuel Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, chauffage, gardien, ascenseur, entretien des parties communes) : 4224€ soit 352€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 926 892 - Greffe de VERSAILLES) Aude BRAUNSTEFFER Entrepreneur Individuel 06 74 68 85 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833795)