Description du bien

Capifrance vous présente cet appartement familial de 81 m2 situé au Métro Ménilmontant boulevard de Belleville limite 11ème arrondissement. Situé au 5ème étage avec ascenseur, très lumineux et calme avec belle vue sur Paris. Il se compose d'une entrée, un grand séjour de 23 m2 avec grand baies vitrée et rangements, belle pièce de vie, une cuisine de 9 m2. L'espace nuit avec parquet au sol se compose de 3 vraies grandes vraies chambres de plus de 11 m2 chacune, dont 2 avec grandes penderies et une avec une douche, pas de vis-à-vis et exposition sud-est très claires avec belle vue. Un grand dressing complémentaire ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et espace machine à laver, des wc séparés. Une cave saine complète le bien.
Très calme en retrait de rue cet appartement est idéal pour une famille cherchant calme et tranquillité.
L'appartement a été repeint récemment et électricité refaite. Classe énergétique D, chauffage au gaz indépendant. Charges mensuelles 181 euros/mois.
Copropriété bien gérée, belles parties communes sécurisées, ascenseurs.
Tous les commerces à proximité et en bas de l'immeuble, marché sur le boulevard. Quartier vivant et recherché à la limite du 11ème et du 20 ème arrondissement. Métro Ménilmontant Ligne 2, Saint Maur et Parmentier ligne 3
Dossier financier sérieux demandé.
A visiter rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2176€ soit 181€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,08% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 822 325 - Greffe de PARIS) Remy DEJEAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 52 08 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851516)