Appartement en rez-de-jardin

PARIS 20EME ARR. (75)
24 m2 2 pièce(s)

Description du bien

PARIS 20EME ARRONDISSEMENT, en EXCLUSIVITE, Rue de Bagnolet, au cœur du vieux village St-Germain-de-Charonne, à proximité des transports (bus, ligne 3, tramway), des commerces, des écoles et des animations, venez visiter ce beau T2 très fonctionnel et idéalement agencé de 24,26 m², très calme (sur cour) et en excellent état, à 4 minutes à pied du métro Porte de Bagnolet (ligne 3), dans une copropriété bien tenue et sécurisée (charme de l'ancien), au rez-de-chaussée (SURELEVE en entresol) sur cour.
Cet appartement est composé d'une belle pièce de vie avec un coin cuisine orientée SUD-OUEST, d'une chambre et d'une salle d'eau moderne, avec WC. Chauffage électrique individuel, eau chaude avec ballon. Charges faibles. Cave.
Visite virtuelle interactive Matterport sur demande.
Rare sur le secteur ! Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1428€ soit 119€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,85% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 207 957 - Greffe de PARIS) Raphaël MANOTTA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 66 89 66 86 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846107)

  • Prix global avec honoraires 205 500 €
  • Prix hors honoraires 196 000 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 4,85 % TTC

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Détails

Général
  • Référence 846107
  • Type(s) de bien Appartement en rez-de-jardin
  • Année de construction 1900
  • Nombre d'étages de l'immeuble 4
  • Exposition S-W
  • Vue Vue sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 24 m²
  • Surface Carrez 24 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 205 500 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 9 500 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 4,85 % TTC
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 20
  • Charges copropriété119 €/mois
  • Quote part de charges1 428 €
Composition
  • Nb de pièces 2
  • Nb de chambres 1
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
Annexes
  • Cave Oui
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage électricité économique
  • Cuisine aménagée

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  600 €  et  870 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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205500

Appartement en rez-de-jardin
PARIS 20EME ARR. (75)

24 m2 2 pièce(s)
  • Exclusivité
205 500 €
248 203 $
178 723 £
Raphaël MANOTTA
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Paris 20e Arrondissement

108 avis clients - Note moyenne : 4.98/5