Description du bien

PARIS 3EME ARRONDISSEMENT, EXCLUSIVITE
Au calme, ce studio de 15,2m2 + 4,4m2 de mezzanine + 5m2 cave a tout pour vous plaire.
Le charme des poutres, une très belle hauteur sous plafond, une mezzanine de 4 m2 aménagée en coin nuit/rangement, un espace de vie généreux, une cuisine équipée moderne.
Au cœur de Paris, à 2 pas de République (L3, L5, L8, L9, L11) de toute son animation, ses commerces, écoles,...
Une cave voutée en pierre de 5m2 complète ce studio.
Résidence très bien entretenue, des communs rénovés, un ascenseur, un local à vélos.
La consommation énergétique indiquée est celle en énergie finale "D", pas de problème pour le louer donc.
En énergie primaire ce bien est classé "G" et peut être loué jusqu'en 2025. Nombre de lots de la copropriété : 148, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°381 076 546 - Greffe de PARIS) Marie BOUYER Entrepreneur Individuel 06 51 75 94 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830045)