Description du bien

Située à PARTHENAY, cité de caractère, d'art et d'histoire, laissez vous charmer par cette JOLIE BATISSE DES ANNES 1790 : de grandes pièces avec cheminées, des boiseries authentiques, des parquets massifs sont le témoin de son passé.

Vous serez accueillis par une entrée spacieuse distribuant les pièces du rez-de-chaussée, sa GRANDE PIECE DE VIE TRAVERSANTE de 69.5 m² avec son coin salon équipée d'un poêle à bois, son espace repas et sa cuisine contemporaine très fonctionnelle, celle-ci s'ouvre sur une terrasse en partie ombragée. 1 chambre spacieuse avec cheminée authentique donne également sur la terrasse ; une salle de bains avec douche et coin buanderie, un espace rangement avec toilette complètent le RDC.

A l'étage, le palier dessert d'un côté, un bureau avec verrière, une suite parentale récente comprenant une chambre, un grand dressing et une salle d'eau privative. A l'opposé, vous disposerez de 3 grandes chambres sur parquet et d'une salle d'eau récente.
Cave et chaufferie en sous-sol ont un accès direct au jardin, et pour le plaisir des yeux, un jardin harmonieux et verdoyant clos de murs, que vous pourrez admirer depuis une terrasse en partie ombragée, d'environ 40 m² avec à chaque extrémité d'anciens pigeonniers ; côté jardin, quelques belles surprises vous attendent témoignant de son passé historique ... RARE ET EXCEPTIONNEL SUR PARTHENAY.
réserve d'eau et puits. Deux garages avec portails automatisés dont un de 43 m² avec mezzanine. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. A DECOUVRIR RAPIDEMENT.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,68% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel 06 89 52 24 54 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.819328)