Description du bien

Appartement loué aux Jardins d'Arcadie à Pau.

Pourquoi investir dans cette résidence services à destination des séniors autonomes ?
Parce que :
- Le prix d'achat est raisonnable,
- Le rendement est élevé,
- Les locataires sont fiables (pas de déménagement, pas d'impayé),
- La résidence est autogérée par les copropriétaires et le syndic (pas de société privée intermédiaire).

Ce T2 a déjà son locataire avec un bail d'habitation. Le rendement* est de 7.6 %.

* Rendement avant impôts calculé sur la base des loyers mensuels - les charges non récupérables - la taxe foncière / le prix de vente + frais de notaires. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Accueil multiservice, veilleurs de nuit, eau froide, eau chaude et chauffage.) : 6094€ soit 507€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 658 914 - Greffe de PAU) Laurent PASINI Entrepreneur Individuel 06 23 03 72 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854677)