Description du bien

Exclusivité à Pessac Magonty

Charmante Maison Landaise de 6 Pièces sur 888 m² de Terrain 🌳

Cette spacieuse maison landaise de 124 m², nichée sur un terrain de 888 m², offre une intimité préservée sans vis-à-vis.

Description :

* Rez-de-chaussée :
Un salon lumineux
une salle à manger accueillante,
une cuisine équipée avec cellier attenant le tout pouvant être ouvert sur la salle à mange
Deux chambres confortables dont une pouvant faire une suite parentale
un bureau polyvalent, une salle d'eau avec WC
une salle de bain supplémentaire, ainsi qu'un WC indépendant.

* Étage : Une belle mezzanine vous accueille, accompagnée d'une chambre offrant un balcon avec vue panoramique sur le jardin arboré, idéal pour profiter des moments de détente en plein air.

Caractéristiques supplémentaires :
* Situation idéale : Proche du Golf Bluegreen et des transports en commun, avec les lignes de bus N°4 et N°23 ainsi que le Tram B à proximité, vous bénéficiez d'un accès facile à toutes les commodités de la ville.

* Équipements récents : Les menuiseries ont été récemment remplacées et une toute nouvelle chaudière gaz a été installée, assurant ainsi un confort optimal.

* Travaux à prévoir : Bien que la maison soit bien entretenue, quelques travaux peuvent être envisagés pour personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins.

Ne tardez pas à planifier votre visite !

Une visite virtuelle 3D est disponible sur demande, vous permettant de découvrir ce bien immobilier depuis chez vous.
Contactez-nous pour réserver votre créneau de visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 01/05/2024 à 18h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 773 162 - Greffe de BORDEAUX) Eric DUCATEAU Entrepreneur Individuel 06 85 70 11 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852048)