Description du bien

Venez visiter cette charmante maison de 122 m² idéalement située dans le centre de Pézenas !

Au rez de chaussée, vous trouverez un vaste garage ainsi que deux caves, offrant un espace de rangement généreux. Un coin jardin à l’avant de la maison vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

Au premier étage, vous découvrirez une première chambre, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, une cuisine et un salon/salle à manger donnant accès à un balcon. De plus, un coin bureau est aménagé.

Le deuxième étage offre trois belles chambres, une salle de bain et deux pièces supplémentaires pouvant être utilisées comme buanderie ou dressing selon vos besoins.

La maison nécessitera un rafraîchissement et quelques travaux de rénovation (électricité et menuiseries essentiellement).

A noter qu’il est possible d’aménager cette maison en deux logements distincts.

En complément du garage, il sera possible de stationner deux véhicules devant la maison.

Cette maison fait partie d’une copropriété bénévole sans aucunes charges !
Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,47% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 090 887 - Greffe de BEZIERS) Carole LIEVRE Entrepreneur Individuel 06 84 84 24 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855791)