Description du bien

Opportunité à Pineuilh,
Maison de 137 m2 habitable idéalement située à deux pas de la mairie et de l'école et proche des commodités (commerce, bus...).

Au milieu d'un terrain de 744m2 entièrement clos et arboré facile d'entretien,

cette maison se compose d'un séjour spacieux avec sa cheminée insert, une cuisine emménagée donnant sur une véranda de 12 m2, un bureau/cellier, un toilette séparé, une salle d'eau et une chambre avec porte fenêtre, à l'étage deux chambres supplémentaires, un toilette séparé et une salle d'eau.

Vous bénéficierez d'un sous sol de plus de 100m2 comprenant garage, cave, buanderie, chaufferie, atelier...

Elle est équipée du tout à l'égout, d'un puits fonctionnel, du chauffage central au gaz, une climatisation split dans la cuisine.
Des travaux récents ont été réalisés avec un remaniement des 3/4 de la toiture, l'électricité, le revêtement extérieur, façade, menuiseries...
L'extérieur est parfaitement entretenu, arboré et fleuri, un coin potager...
Je me tiens à votre service pour une visite qui confirmera votre coup de coeur! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 82 30 43 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.813984)