Description du bien

ELEGANTE MAISON D'ARCHITECTE de 1975 de 300m2 distribuant 150m2 habitables de plain pied et un garage en demi sous sol de 150m2. L'extérieur est soigné, 2400m2 de pelouse et arbres d'ornement. La maison est actuellement louée 769e/mois.

Le bâti traditionnel orienté au sud, distribue un hall d'entrée, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un salon de 40m2 en L, cuisine fermée.
Fenêtres alu double vitrage, chauffage électrique, assainissement collectif, fibre.
C'est un bon investissement patrimonial, à Plaisance du Gers. Une bastide gasconne où les commerces, associations sportives et culturelles, écoles et college, marché, piscine sont accessibles... à pied ! et permettent de vivre sereinement.
Marciac est à 10 minutes, 25 minutes Aire sur l' adour, 40 minutes de Tarbes.

Les diagnostiques seront disponibles .

Informations spécifiquement auprès de Valerie Trinel, capifrance

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel 06 34 42 16 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843263)