Description du bien

Situation exceptionnelle pour cet ensemble immobilier composé d’une bâtisse de 130 m2, et d’une dépendance sur un terrain de 4931 m2.

La maison bâtie sur un sous-sol complet, propose au RDC 4 pièces (2 chambres), avec une salle d’eau à l’italienne récente, et un Wc séparé. Au niveau supérieur, vous disposerez d’une grande pièce de vie de plus de 50 m2. La lumière y est traversante. Vous trouverez de nombreux rangements en sous-pente et une autre salle d’eau-Wc.
Le sous-sol présente différents espaces : laverie, cellier, atelier et garage.

Le bâtiment annexe permet de garer 2 voitures, voire par une des ouvertures, une caravane ou un camping-car. La toiture est dotée d'une toile d'étanchéité.

L’ensemble est très bien entretenu, les toitures sont récentes. Les aménagements extérieurs sont pratiques.

De l’intérieur, vous aurez plusieurs points de vue panoramiques des collines et forets du Morvan. Quant au terrain, il est assez dégagé et harmonieux. L’esprit NATURE est omniprésent. On s’y sent bien ! Les paysages qui se montrent à nous sont magnifiques.

Ce hameau de Planchez se situe sur un espace reconnu comme protégé pour les plantes et la faune. Planchez est un village dynamique qui offre les 1ers commerces de proximité (épicerie, boulangerie, garage). A 10 kms, vous aurez le supermarché de Château-Chinon.
Au niveau des Loisirs, au-delà des chemins de randonnées dont vous profiterez directement, vous serez à 8 kms du Lac des Settons.

RARE par la situation et les prestations proposées. Ne tardez pas à venir me rencontrer.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 493 269 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Valérie LAMBERT Entrepreneur Individuel 07 71 78 79 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829469)