Description du bien

Maison sur sous sol de 131 M² habitable située à 350 mètres du centre bourg de Pleine-Fougères, à proximité immédiate de nombreux commerces, services et écoles (crèche, écoles primaire, écoles maternelles, collèges).


A seulement 13,5 kms du célèbre Mont Saint Michel !

Située à 5,5 kms du centre de Pontorson, 15 kms de Dol de Bretagne, 27 kms d'Avranches et 40 kms de Saint Malo.


Au rez de chaussée:

- Garage avec porte électrique
- Local technique
- Buanderie/ Atelier
- Cave

Au 1er étage : (accès sur le côté de la maison avec seulement 4 marches)

- Hall d'entrée (possibilité d'ouvrir sur le salon et le bureau)
- Salon avec cheminée donnant sur une terrasse
- Cuisine aménagée (possibilité d'ouvrir en partie sur le salon)
- Chambre
- Bureau
- Salle d'eau
- WC indépendant
- Accès direct au sous sol depuis l'intérieur de la maison

Au deuxième étage :

- 3 chambres
- Salle d'eau avec WC
- Grenier


A l'extérieur :

- Un jardin clos et arboré sans vis à vis
- Un abri jardin d'environ 12 M²
- Une terrasse d'environ 36 M²
- Places de stationnements privatives

Pour votre confort la maison peut être raccordée à la fibre internet et elle est raccordée au tout à l'égout.

Je me tiens à votre disposition pour plus de renseignements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.807711)