Description du bien

Charmante maison indépendante de 140 M², idéalement située à seulement 1 km du centre bourg de Pleine-Fougères, 6 kms de Pontorson, et à 14 kms du célèbre Mont Saint Michel !

Pour votre confort, cette maison offre une vie de plain pied au rez-de-chaussée.
Elle bénéficie d'un cadre paisible tout en étant à proximité de nombreux services et commerces tels que écoles, collèges, boulangeries, épicerie, boucherie, restaurants, services médicaux, associations culturelles et sportives.

L'intérieur de la maison, exposée sud, se compose d'un salon/séjour (36,5 M²) avec un poêle à bois, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche italienne, et d'un WC indépendant. Dans le prolongement de la cuisine, une autre pièce de vie de plus de 24 M², offrant un accès à une mezzanine propice à divers projets.


À l'étage, un palier dessert 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant.

L'extérieur comprend un agréable jardin arboré clos d'environ 950 M² offrant une vue imprenable sur le Mont Saint Michel, ainsi qu'un carport pour une voiture, un appenti et un abri jardin.

Informations complémentaires :
La maison présente une bonne performance en isolation thermique et la possibilité d'être raccordée à la fibre optique pour un accès à internet haut débit. À noter que l'assainissement individuel n'est pas aux normes.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir cette charmante demeure. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842966)