Description du bien

Sur la commune de Pleubian, à l’abri des regards, venez découvrir cette spacieuse maison contemporaine. Des matériaux de qualités, une réalisation soignée, vous n’aurez que vos valises à poser.
Pleubian est une commune de notre littoral breton avec de nombreux commerces, écoles mais aussi des plages et le passage du sentier de randonnée GR34.
Cette maison qui se situe sur la route de la plage à moins de 2 kilomètres de celle-ci, fut construite en 1991, elle est d’une surface habitable de 145 m2 sur deux niveaux. Son terrain de 1156 m2 est clos de murs, avec portail électrique, une partie en bitume avec carport pour les véhicules et une partie en gazon et arboré.
Au rez de chaussée se trouve une vaste pièce de vie lumineuse de 62 m2 avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, avec son espace dînatoire. La pièce de vie s’ouvre sur une grande terrasse avec son spa couvert de 4 places, idéal pour profiter de votre extérieur.
Une entrée, une chambre avec sa salle de douche, un wc, une arrière cuisine et une buanderie complètent ce niveau.
Un chauffage au sol au rez de chaussée, et des radiateurs à l’étage reliés à une pompe à chaleur récente est utilisée pour chauffer la maison.
À l’étage, le couloir équipé de nombreux espaces de rangements, donne accès à trois belles chambres avec placards, une spacieuse salle de douche et un wc.
En plus, un second bâtiment sans vis à vis sur la maison principale est composé d’un garage, d’un bureau et en prime se trouve à l’étage un appartement actuellement loué à l’année.
Cet appartement moderne est composé d une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, d’une chambre, d’une salle de douche, d’un local technique et d’un wc. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 855 027 - Greffe de SAINT BRIEUC) Olivia RAOULT Entrepreneur Individuel 07 87 00 16 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846604)