Description du bien

SOUS COMPROMIS
PLONEOUR LANVERN immeuble de rapport pour investisseurs.

Venez découvrir cet immeuble de rapport en plein centre de Plonéour-Lanvern, composé comme suit :

- un local commercial de 36 m2 loué (février 2024).
- un appartement T2 duplex de 26 m2 loué.
- un appartement T2 meublé de 32 m2 loué.
- un appartement T2 de 43 m2 avec jardinet loué.
- un studio meublé de 32 m2 loué.

Cet immeuble bénéficie en plus d'un terrain (à bâtir) de 130 m2 (très rare en centre ville).

Une chaudière à gaz neuve a été installée fin 2022, des fenêtres et velux ont été changés, une salle de bain a été entièrement rénovée, etc...

Tous les commerces à pied, en plein centre, à 7 mns de la mer et à 20 mns de Quimper.

Le rendement actuel est de 8.5 % et pourra encore augmenter à l'avenir.

Alors si vous souhaitez investir dans un bien sûr et qui rapporte, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 458 356 - Greffe de QUIMPER) Fabien HINGANT Entrepreneur Individuel 07 81 91 00 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.809174)