Description du bien

PLOUESCAT - A 200 mètres de la plage de Menfig, MARYSE QUERE CAPIFRANCE vous présente cette maison contemporaine de 2013 de 137 m² loi CARREZ (surface générale 152,12 + Garage-cellier de 29,68) . Tout a été conçu pour le confort de vie .

LES EXTERIEURS : jardin exposé Sud-Ouest - garage pour accueillir sa voiture -porte de 3 m motorisée et isolée.

COTE JOUR : le hall d'entrée de 8,90 m² dessert la pièce de vie de 53 m² avec sa belle cuisine aménagée-équipée baignée de lumière par ses grandes baies vitrées au sud, avec accès à la terrasse et au jardin. wc indépendants,
Cellier aménagé attenant à la cuisine menant au garage.

COTE NUIT : une suite parentale complète au rez-de-chaussée (dressing - salle d'eau - wc)
à l'étage : 3 belles chambres de 20,09, 13,08 et 12,13 m²)
une salle-de-bains et douche
wc indépendant.

SES ATOUTS :
- situation géographique très recherchée,
- proche des plages et criques,
- volumes généreux,
- maison lumineuse,
- vie de plain-pied.
- système de chauffage au sol (Rdc et étage) pompe à chaleur,
- installation électrique conforme.
- volets roulants motorisés avec commande centralisée,
- surface loi CARREZ : 137 m² - surface totale : 152,12 + garage-cellier 29,68.
- maison sur vide-sanitaire (0,80 m)
- BELLE OPPORTUNITE POUR LA LOCATION SAISONNIERE DES LA SAISON PROCHAINE.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,20% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°533 145 660 - Greffe de BREST) Maryse QUERE Entrepreneur Individuel 06 10 70 96 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845036)