Domaine

PLOUGUIN (29)
250 m2 9 pièce(s)

Description du bien

EXCLUSIVITE Patricia Bénardeau CAPIFRANCE vous présente cette très belle propriété avec beaucoup de caractères composée d'une maison principale et de 2 gîtes située à proximité des commodités et des plages.

La maison principale se compose d'une véranda, d'un salon/séjour, d'une cuisine ouverte équipée, d'un cellier, d'un WC, de 2 chambres à l'étage et d'une salle de bain.

Le gîte N 1 se compose d'un salon, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'une mezzanine.

Le gîte N 2 se compose d'une cuisine, d'un WC, d'un grand bureau, d'un loft et d'une salle d'eau.

Coté jardin : une cours bitumée vous permettra de stationner vos véhicules, une pelouse avec arbuste située à l'avant de maison afin de profiter des extérieurs, un cabanon de jardin pour le stockage du bois et un atelier qui se situe à l'arrière de la propriété le tout sur une surface de 1718 M².

LES PLUS :

- maison de caractère
- matériaux de qualités écologiques
- pompe à chaleur dans les 3 habitations
- plancher chauffant dans les 2 gîtes
- gîte n 1 adapté au handicap meublé 3 étoiles
- isolation ouate de cellulose sur les 2 gîtes dans la toiture
- grenier de la maison aménageable
- tout à l'égout
- diagnostics parfaits
- proximité des commerces
- proximité des plages (5km)

Venez vite la découvrir. Bien très rare sur le marché
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Patricia BÉNARDEAU 06 10 38 02 50 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.726716)

  • Prix global avec honoraires 438 900 €
  • Prix hors honoraires 420 000 €
  • Les honoraires à charge acquéreur sont de 4.5 % TTC

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Détails

Général
  • Référence 726716
  • Type(s) de bien Domaine
  • Année de construction 1940
Surfaces
  • Surface habitable 250 m²
  • Surface séjour 43 m²
  • Superficie terrain 1718 m²
Composition
  • Nb de pièces 9
  • Nb de chambres 6
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 3
  • Salle d'eau 2
  • Terrasse

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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438900

Domaine
PLOUGUIN (29)

250 m2 9 pièce(s)
  • Exclusivité
438 900 €
530 103 $
381 711 £
Patricia BÉNARDEAU
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PLOUGUIN

13 avis clients - Note moyenne : 5/5