Description du bien

PLOUMAGOAR. Plain-pied entièrement rénové de 3 pièces, d’une superficie de 87 m², sur un terrain clos de 500m².

L’ESPACE JOUR : Il se compose, sur 35m², d’une cuisine récente, aménagée et équipée, ouverte sur un séjour, mais aussi une véranda de 7m² disposant du chauffage et de l'électricité.

LE COIN NUIT : Il dispose de 2 grandes chambres avec placard sur parquet stratifié, une grande salle de bain avec douche à l'italienne.

COTE JARDIN : Accès par la porte d’entrée au Jardin de 385 m², clos, exposé sud, assainissement individuel, un garage et une dépendance de 14m². L’eau est chauffée par des panneaux solaires.

LE PLUS DE CETTE MAISON : Elle est prête à y vivre, et elle est adaptée aux personnes à mobilité réduite. Les commodités sont accessibles à moins de 5 minutes : commerces, écoles, hôpital.
Emplacement stratégique car Ploumagoar, avec son accès rapide à la RN 12, est à seulement 30 minutes de la première plage, 10 minutes du centre de Guingamp, 20 minutes de Saint-Brieuc et de Lannion.

Faites-vous plaisir, venez découvrir !! Visite immersive disponible sur demande !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 341 975 - Greffe de SAINT BRIEUC) Vanessa HOLTYN Entrepreneur Individuel 06 62 73 95 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836704)