Description du bien

En exclusivité - duplex 6 pièces dans une résidence sécurisée.

Appartement de 98 m², 5 chambres, agencé comme suit :
Une entrée donnant sur un séjour avec accès sur la terrasse de 11 m²,
Une cuisine spacieuse avec accès terrasse,
3 chambres,
Une salle d'eau et un wc séparé.
A l'étage :
2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

Idéal résidence principale ou investisseur : location nue ou colocation (5 chambres à 450 € soit 27 000 € de revenus locatifs prévisionnels).

Climatisation dans 4 chambres. Brasseurs d'air dans toutes les pièces.
Placard dans 2 chambres.
Fibre.

La résidence dispose d'un parking extérieur sécurisé.

Situé en face du centre des arts, proche commerces, administrations, centres d'intérêt.

Quelques travaux de rafraichissement à prévoir.

Contactez-moi si vous avez des questions ou pour programmer une visite.
Nombre de lots de la copropriété : 47, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1708€ soit 142€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de PONTOISE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel 06 50 05 77 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832356)