Description du bien

PONCE SUR LOIR, entre Bessé-Sur-Braye et La Chartre-Sur-Le-Loir, située en centre bourg, à 200m des commerces et de la voie verte, maison de caractère de plain-pied, d’une superficie de 70m².

DU CÔTÉ JOUR, vous disposez d’un beau séjour de 20 m2 et d’une cuisine aménagée, exposés au sud-est d’où une belle lumière sur vos pièces de vie.

L’ESPACE NUIT propose 2 chambres de 12m²et une de 16m², aménagée d’un dressing.

Au 1er étage, 2 greniers sont aménageables pour agrandir votre maison.

COTE JARDIN, bâtie sur un terrain de 550 m2 entièrement clôt, arboré, il se divise en 3 espaces une cour d’entrée pour accéder au garage, puis d’un espace vert pour vous détendre et enfin d’un potager équipé d’un puits. Il possède également un atelier de jardin ouvert de 30 m2 pouvant stocker votre matériel de jardin.

Un point important, la toiture a été révisée en 2022.Le double vitrage avec les volets électriques sont de 2021 et 2022. Le chauffage central est au gaz de ville et date de 2020. L’électricité refaite en également 2022 ainsi que l’isolation intérieur.

A découvrir sans tarder!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 701 621 - Greffe de LE MANS) Dominique MARTIN Entrepreneur Individuel 06 76 64 27 92 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848724)