Maison
Description du bien
EI André Erdos vous propose cette magnifique maison plain-pied de 146 m² à Pont-Saint-Martin !
Situation idéale :
• Nichée dans une impasse calme d'une charmante petite ville, cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial.
• Proximité des commerces, écoles et transports pour un quotidien pratique et serein.
Un havre de paix lumineux et spacieux :
• Plain-pied de 146 m² baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest.
• 6 pièces lumineuses et confortables, dont 4 chambres spacieuses.
• Décoration soignée et entretien minutieux pour un intérieur chaleureux et accueillant.
Des espaces extérieurs pour profiter pleinement de la vie :
• Belle terrasse close, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis.
• Superbe barbecue fixe pour des moments conviviaux.
• Grand terrain de 997 m² arboré et paysagé, où vous pourrez vous détendre et créer votre propre havre de paix.
• Possibilité de construire une piscine hors-sol pour des plaisirs aquatiques en toute saison.
Des atouts pratiques pour un quotidien simplifié :
• Deux garages pour stationner vos véhicules en toute sécurité.
• Un atelier pour vos loisirs ou bricolage.
• Une cave attenante à l'atelier pour un stockage optimal.
• Buanderie avec arrivées d'eau chaude et froide, possibilité de créer un studio indépendant.
Une maison en excellent état, prête à vous accueillir :
• Parfaitement entretenue, cette maison vous offre un confort immédiat et durable.
• Aucun travaux à prévoir, vous pourrez profiter pleinement de votre nouveau chez-vous dès votre installation.
N'attendez plus pour venir découvrir ce bien d'exception !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 509 779 - Greffe de CHERBOURG EN COTENTIN) André ERDOS Entrepreneur Individuel 07 82 57 61 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857308)
- Prix global avec honoraires 457 950 €
- Prix hors honoraires 430 000 €
- Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 6,50% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 509 779 - Greffe de CHERBOURG EN COTENTIN) André ERDOS Entrepreneur Individuel 07 82 57 61 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857308) % TTC
Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici
Détails
Général
- Référence 857308
- Type(s) de bien Maison
- Année de construction 1992
- Exposition S-W
- Vue Vue sur Jardin
Surfaces
- Surface habitable 145 m²
- Surface séjour 28 m²
- Superficie terrain 997 m²
Aspects financiers
- Prix global avec honoraires 457 950 €
- Honoraires à la charge de l'acheteur 27 950 €
- Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 6,50
Composition
- Nb de pièces 6
- Nb de chambres 4
- Nb de Salle de bain 1
- Nb de WC 2
- Salle d'eau 1
- Terrasse Non
Annexes
- Stationnement extérieur
- Parking 4
- Garage 2
- Cave Oui
- Visiophone Non
Prestations
- Chauffage électricité
- Cuisine aménagée
DPE/GES
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.
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