Description du bien

En EXCLUSIVITE, à 2 minutes à pied du village de Portet sur Garonne, appartement de 66 m² avec balcon, cave et parking.

Appartement très lumineux et bien agencé comprenant une entrée, une cuisine séparée et équipée, un séjour double avec balcon de 27m² sans vis à vis et 2 chambres avec placard chacune.
Salle de bain et wc séparés. Débarras.

Double vitrage. Volets manuels.
Chauffage au gaz individuel.

Résidence bien entretenue et fermée.
Les charges sont stables, pas d'ascenseur.
Local vélo et local scooter.

Commerces, écoles, transports, centre du village, Garonne, le tout à pied.
Centres commerciaux, Gare de Portet St Simon à 2 minutes en voiture.

Idéal premier achat ou investissement.

Appartement libre de toute occupation.
Nombre de lots de la copropriété : 260, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau et fond de travaux inclus) : 1280€ soit 106€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 422 067 - Greffe de TOULOUSE) Ana LEVY Entrepreneur Individuel 06 10 63 40 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847743)