Description du bien

Offre d achat acceptée
Pouldouran est une petite commune proche du littoral. Vous y trouverez la rivière mais aussi son bar épicerie, son école, ses nombreux sentiers de randonnées et ses routoirs à lin.
C’est ici dans une rue calme et face à la rivière que je vous propose cette maison mitoyenne en pierre sous ardoises sur deux niveaux d habitation avec une terrasse.
Située en hauteur par rapport au niveau de la route vous accédez par un escalier privé à la maison. La terrasse et la façade de la maison sont exposées sud/ouest pour profiter un maximum de la luminosité.
En rez de chaussée, vous entrez dans la pièce de vie avec sa cuisine équipée et aménagée, on y trouve aussi un local buanderie sous l escalier.
À l’étage un palier aménageable donne sur un wc, une salle de bain et une chambre.
Sur l arrière de la maison, mais non communiquant, vous trouverez un terrain dans le coteau.
Idéalement située, Pouldouran, cette bourgade dynamique très verte saura vous séduire.
Cette maison est actuellement louée à l année mais le préavis pour vente envoyé au locataire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,32% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 855 027 - Greffe de SAINT BRIEUC) Olivia RAOULT Entrepreneur Individuel 07 87 00 16 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851592)