Immeuble de rapport
Description du bien
Immeuble de rapport au cœur du parc naturel régional des Pyrénées Catalanes.
Centre ville de Prades proche de tous les commerces.
Immeuble 2 faces sur 4 niveaux composé de 3 appartements et un local.
Au rez-de-chaussée un local de 20 m² bail commercial – loyer 390 €
1er niveau T2 / 45 m² + terrasse. Occupé – bail habitation loyer 490 € HC
2ᵉ niveau T2 / 50 m². Occupé – bail habitation loyer 505 € HC
3ᵉ niveau T3 / 65 m². Libre, loyer 550 € HC
charges annuelles 2 783 € (taxe foncière + erp + ass)
Taux de rentabilité brut 9.6%.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832826)
- Prix global avec honoraires 232 200 €
- Prix hors honoraires 215 000 €
- Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 8,00 % TTC
Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici
Détails
Général
- Référence 832826
- Type(s) de bien Immeuble de rapport
- Année de construction 1940
Surfaces
- Surface habitable 180 m²
- Surface Carrez 180 m²
- Superficie terrain 125 m²
Aspects financiers
- Prix global avec honoraires 232 200 €
- Honoraires à la charge de l'acheteur 17 200 €
- Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 8,00 % TTC
Composition
- Nb de pièces 7
Annexes
- Visiophone Non
DPE/GES
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.
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