Description du bien

ENSEMBLE DE PLUSIEURS MAISONS dans un hameau perché dans une jolie vallée sauvage avec une vue splendide.

Ensemble immobilier comprenant :

Une maison rénovée de 97m² à terminer, elle se composera de 2 chambres, d'une salle à manger-cuisine, d'un séjour donnant sur une magnifique terrasse avec une vue exceptionnelle et imprenable. Cette maison renait de ses pierres, pierres d’Ardèche évidement! Les artisans lui ont redonné vie.

Toiture neuve, isolée, doublée, poutres apparentes, 4 velux ; électricité neuve, menuiserie bois en châtaigner, parquet massif.

Ensuite :
Une grande maison indépendante avec un potentiel d'environ 240m²habitable à rénover entièrement.

Une maison de 80m² environ à rénover également.

Une toute petite bâtisse à rénover aussi.

Les maisons sont vendues avec un terrain d'environ 48 000m² de terrains.

Le hameau est situé sur la commune de Pranles, on y accède par la vallée de l'Auzène où coule la rivière du même nom, sauvage, insolite et secrète. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845070)