Description du bien

À SAISIR, magnifique demeure familiale.

Séparée en deux parties avec chacune son entrée. Au 1er étage, habitation principale, au rez-de-chaussée: logement secondaire à aménager ou local professionnel (parking devant chaque entrée).

Au premier étage:
Chaque pièce donne sur une terrasse (mis à part les salles d'eau) donc très lumineuses
*Entrée avec WC indépendant
*En enfilade Salon, salle à manger puis cuisine, de belles pièces volumineuses
*Arrière cuisine
*chambre parentale avec salle de bain (baignoire et douche)
*3 chambres
*dressing, pouvant servir de chambre
*salle d'eau avec WC
*Accès au rez-de-chaussée

Rez-de-chaussée:
*Garages 2 portails manuels donc 2 places de voiture
*Chaufferie: chaudière à condensation, cuve de 3000 L
*Atelier
Coin aménagé:
*Entrée
*3 pièces entre 16 et 30 m²
*WC avec lavabo (possibilité de l'aménager en salle d'eau)
Au total 90 m² sont habitables au rez-de-chaussée.

Extérieur:
*7000 m² de terrain plat, clos et arboré
*piscine hors-sol de 30 m² avec plage en bois
*100 m² de terrasse et balcon, dont une avec barbecue
*Places de parking 2 devants chaque entrée, avec éclairages automatiques

Menuiseries en alu, vitrage épais.

Chauffage: Fuel, clim réversible dans certaines pièces et cheminée donnant dans le salon et la salle à manger

Assainissement individuel en train d'être refait.

Taxe foncière 3200€.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 077 571 - Greffe de AGEN) Elodie DOMERGUE Entrepreneur Individuel 06 76 56 89 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846237)