Description du bien

Exclusivité sur PUISEAUX!

En coeur de ville, à 20' de l'échangeur A6, 1h15 de Paris et 50mn d'Orléans.
Superbe propriété agencée en U de 439m² sup.utile.

Pierres apparentes, Poutres, Matériaux de qualité pour cette demeure bourgeoise composée pour le premier bâtiment d'un vestibule, d'une vaste pièce de réception de 78 m² et de son ascenseur , une arrière cuisine, un bureau, un wc.

Sur l'autre aile séparée par un hall, on découvre une entrée qui donne accès à une vaste cuisine, une salle à manger lumineuse, et des wc.

A l'étage, accessible par un majestueux escalier en colimaçon, un couloir dessert 3 belles chambres et une salle de bain. Par une porte dérobée, on poursuit la visite par une pièce dressing d'où arrive l'ascenseur, une pièce buanderie puis à 2 greniers dont l'un est aménagé.

Enfin, par le bureau, on accède à un studio de 35m² avec sa propre salle de bain et son escalier indépendant du reste de la maison.

Sur les extérieurs, on découvre 2 caves, 3 dépendances, un pièce "jardin d'été" de 40m² et un garage de 86m² permettant d’accueillir plusieurs véhicules, même de hautes hauteurs.

Maison Atypique, à visiter absolument!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853124)