Description du bien

Vincent MOYER vous propose de venir découvrir cette propriété en pierre à 14 min au sud d'Etampes (source Mappy) édifiée sur une parcelle de 3 428 m².

Situé à Puiselet-le-Marais, c'est dans ce village calme et entouré de nature que vous découvrirez cette maison en pierre développant 190 m² habitables et avec près de 70 m² habitables pour les dépendances aménagées.

Au rez-de-chaussée de la maison principale vous trouverez un bureau de réception, une entrée avec placards et wc séparé, une cuisine indépendante, une salle de séjour et un double-salon lumineux.
L'étage est quand à lui composé d'un espace nuit avec sa mezzanine et sa salle de bains, d'une seconde chambre et d'un espace bureau.

Pour les dépendances elles se divisent en deux lots, l'une d'environ 45 m² comprend une belle pièce de vie avec mezzanine, une salle d'eau avec douche italienne et un wc; l'autre dépendance représente un 2 pièces de d'environ 27 m² avec salle d'eau et wc.

Concernant les extérieurs, un jardin arborés d'environ 2 500 m² complètera l'ensemble.

Il est à noter que des travaux de réagencement ainsi que d'amélioration des performances énergétiques sont à prévoir.

Les + Capifrance :

- Charme de la pierre
- Terrasses, jardins clos et arborés
- Dépendances aménagées et rénovées
- Abri bois et cave voutée
- Fosse septique aux normes (neuve)
- Ecole maternelle
- Village calme situé entre Etampes et Milly-la-Forêt

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 078 028 - Greffe de EVRY) Vincent MOYER Entrepreneur Individuel 06 14 41 93 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844776)