Description du bien

Fanny POINTAUD vous propose de venir découvrir en EXCLUSIVITÉ à 17 minutes d'Etampes, au centre ville de PUSSAY, village avec commerces et écoles, proche RN20, cette maison de 77 m² avec grand hangar et jardin.

A l'entrée, un salon agrémenté d'une cheminée, vous amènera à une cuisine et une buanderie.

A l'étage, vous découvrirez un dégagement desservant d'un côté une chambre de 10.5 m², et de l'autre, une belle pièce d'environ 12 m² pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint et dans la continuité, une salle de bains ainsi qu'une autre chambre de 11 m².

Sans oublier son hangar d'environ 83 m² de stationnement et son jardin clos de mur d'environ 100 m².

Pour votre confort, double vitrage, chaudière récente, VMC et WC à chaque niveau.
- compteur eau individuel

Il est à noter que la cour seulement est en copropriété et que des travaux d'enrobée ont été réalisé.

Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Fanny POINTAUD, à qui nous avons confié l'exclusivité !
Nombre de lots de la copropriété : 43, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 277€ soit 23€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 872 577 - Greffe de EVRY) Fanny POINTAUD Entrepreneur Individuel 06 70 63 82 75 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850156)