Description du bien

A Rennes EST GARE Capifrance vous propose une opportunité d'investissement à saisir. à 2 pas des commodités et de la gare, cet appartement loué est situé au quatrième étage avec ascenseur dans une résidence calme. D'une surface habitable d'environ 58 m² ce T3 se compose d'une entrée, grande cuisine, séjour d'environ 15m² donnant sur balcon Ouest, deux chambres, salle de bains, WC. Il dispose également d'une cave et d'une place de stationnement attitrée. Chauffage central individuel au gaz. Bon rendement locatif (loyer 567€). Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copropriété) : 1046€ soit 87€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,76% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 460 212 - Greffe de RENNES) Gaëlle BRIEND Entrepreneur Individuel 06 35 50 42 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.814564)