Description du bien

En exclusivité à Rigny Sur Arroux à vendre propriété de 357 m² habitables avec terrain clos arboré et bien entretenu de 2402 m².
Un grand portail s'ouvre sur une cour goudronnée avec emplacement parking.
Une allée mène à l'habitation où un hall spacieux distribue un grand séjour (cheminée insert) avec baie vitrée s'ouvrant sur une belle terrasse avec un coin ornement (bassin, fontaine).
En prolongement du séjour un grand salon (climatisation réversible), un bureau avec bibliothèque, une grande cuisine aménagée et équipée (accès également à la terrasse), un wc séparé (suspendu), un cellier, une salle de jeux avec billard et une grande chambre avec dressing.
Un couloir dessert de part et d'autre une suite comprenant une chambre avec dressing, une salle de bain (baignoire, meuble vasque, sèche-serviettes) avec carrelage bel effet puis trois chambres, une salle d'eau (cabine de douche, meuble double vasque) et un wc séparé.
Un couloir conduit à l'étage où une pièce palière distribue un grand espace avec une chambre (climatisation réversible) et un coin toilette avec lavabo et wc.
Le grenier est aménageable.
Le sous-sol avec porte de garage électrique (possibilité de garer plusieurs véhicules) compte également deux grands ateliers, une buanderie et une chaufferie (chauffage central pompe à chaleur air/eau).
Chauffage complémentaire au bois (cheminée) et double vitrage.
Bien offrant diverses possibilités, idéal pour un artisan ou aures... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 72 35 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847192)