Description du bien

Au coeur de la cité médiévale de Rions, belle maison en pierre divisée en 2 logements. Dans une rue piétonne de la cité cette maison est au calme.

Premier logement T3 d'environ 68 m² atypique :
Au Rdc la cuisine aménagée et WC
Au sous sol une charmante salle à manger et salon sous forme de cave voutée
A l'étage une salle d'eau, un bureau et une belle chambre mansardée avec mezzanine

Second logement T4 d'environ 74 m² :
Au Rdc belle cuisine avec cheminée à l'ancienne avec salon / salle à manger
A l'étage 2 belles chambres spacieuses avec salle d'eau et WC

Attenant à la maison un garage d'environ 20 m2 permettant le stationnement d'un véhicule

Chaque maison a son entrée indépendante mais il est possible de réunion ces 2 maison pour une belle et grande maison familiale.

Pour un investisseur le rendement locatif est de 1200 € mensuel.

Les accès sont rapides sur Bordeaux avec 18 mn de train par la gare de Cérons, 40 mn en voiture ou le Transgironde 501. Les commerces, médecins, écoles sont à proximité.

Visite virtuelle sur demande.

N’hésitez pas à m'appeler pour une visite !


Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 773 162 - Greffe de BORDEAUX) Eric DUCATEAU Entrepreneur Individuel 06 85 70 11 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843606)