Description du bien

RISCLE, vous aimerez cette maison T4 de 114 m² habitables située au calme, proche du centre-ville et des commodités.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une salle à manger, une cuisine et un wc. L'idéal sera d'ouvrir les cloisons des pièces de vie, afin de pouvoir bénéficiez d'un grand séjour avec une cuisine ouverte, plus moderne sur 50 m² au total.
A l'étage, vous découvrirez un palier qui distribue 3 chambres avec placards et une salle d'eau avec wc.
A l'extérieur, un espace de rangement intéressant ainsi que 2 garages complètent la propriété, le tout sur un terrain de 757 m² plat, arboré et clôturé.
La maison est en très bon état structurel, équipée de double vitrage PVC avec volets roulants, d'un chauffage central au gaz de ville et raccordée au tout à l’égout. Il faudra rafraichir et moderniser l'intérieur de cette maison pour la mettre au goût du jour et avec un confort supplémentaire, attendu en 2024.
Les commerces et les commodités de la ville de RISCLE sont accessibles à pied depuis la maison, tout en étant dans un quartier calme de la ville.
N'hésitez plus, contactez-moi pour planifier une visite, vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857312)