Description du bien

Beau terrain de 3 394 m² avec une vue campagne dans un quartier calme de Rivière Salée.

Le terrain est en pente. Une ravine traverse le terrain sur la partie basse (le long de la route d'accès), ce qui laisse environ 2100 m² à exploiter sur la partie en hauteur.

Il est en zone Ud. (PLU Rivière Salée).
Extraits du règlement :
-Pour les parcelles dont la surface est strictement supérieure à 1 000m², l’emprise au sol maximum est de 20%, dans une limite de 200m² par construction sur la parcelle.
-Les constructions doivent respecter une hauteur maximum de 6m à l’égout du toit.
-Les changements de destination des bâtiments existants et les nouvelles constructions à vocation d’hébergement touristique et hôtelier à conditions de présenter une vocation agro-touristique liée à une exploitation agricole locale et de participer à la mise en valeur de l’espace rural de Rivière-Salée, dans une limite maximum de 150m² de surface de plancher.

L'électricité et l'eau sont à proximité immédiates.

Idéal pour votre projet de construction à la campagne.

Une simulation bancaire récente ou/et un justificatif financier sont très fortement conseillés pour la visite.


Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 973 114 - Greffe de FORT DE FRANCE) Philippe CAPRICE Entrepreneur Individuel 06 96 90 09 71 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835798)