Maison de caractère
Description du bien
EN EXCLUSIVITE
A 20 KMS de Roanne
Trois niveaux de 100m2 avec séjour de 48m2, cuisine séparée avec accès directe à la terrasse sans vis à vis, 7 chambres et home cinéma.
Maison pleine de charme , alliant l'ancien et le moderne , grande pièce, hauteur sous plafond, parquet , portes et escalier d'origine.
Vous bénéficiez en plus de dépendances, d'un abri voitures, portail électrique,four à pain , le tout sur 1126m2 de terrain clos.
Chauffage avec poêle à bois et poêle à granules , fenêtres récentes double vitrage ,combles isolées prochainement, tout à l'égout.
A proximité immédiate des transports et des sites touristiques.
2 kms de la Loire
10 kms de l'autoroute A 89
55mn de Lyon et de St Étienne
Vous apprécierez de vivre dans une maison chaleureuse chargée d'histoires où le bien-être rime avec luminosité , espace et confort.
Je reste à votre écoute.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 432 334 - Greffe de SAINT ETIENNE) Veronique MATHEVET Entrepreneur Individuel 06 27 57 07 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.813170)
- Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 329 000 €
- et de publicité foncière
Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici
Détails
Général
- Référence 813170
- Type(s) de bien Maison de caractère
- Exposition TRAVERSANT E-W
- Vue Vue dégagée, sur Jardin
Surfaces
- Surface habitable 305 m²
- Surface Carrez 300 m²
- Surface séjour 48 m²
- Superficie terrain 1126 m²
Aspects financiers
- Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 329 000 €
- et de publicité foncière
- * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
- Nb de pièces 12
- Nb de chambres 8
- Nb de Salle de bain 1
- Nb de WC 3
- Salle d'eau 2
- Terrasse Non
Annexes
- Stationnement couvert
- Parking 3
- Visiophone Non
Prestations
- Chauffage électricité économique
- Chauffage granules
- Cuisine aménagée
- Interphone Oui
DPE/GES
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.
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